+7 (499) 653-60-72 Доб. 574Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Возмещение ущерба причиненного заливом квартиры

Возмещение ущерба причиненного заливом квартиры

Одной из наиболее частых причин конфликтов междужильцами многоквартирного дома является залив квартиры и находящегося в нейимущества. При этом потерпевшему в этой ситуации зачастую очень непросто решитьвозникшую проблему и добиться возмещения причиненного ущерба. Привозникновении вреда в связи с заливом квартиры необходимо провести комиссионноеобследование поврежденного жилого помещения на месте в присутствии:. Желательно, чтобы это были руководитель данной организации и технический специалист. Вслучае, если повреждение жилого помещения произошло из - за неправомерныхдействий или бездействия одного из пользователей вышерасположенных помещений, обязательноприсутствие его или его представителя при проведении осмотра поврежденногопомещения и подписание им или его представителем акта обследования.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

На сколько натекло

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Возмещение ущерба по уголовным делам

Право на возмещение ущерба, причиненного заливом имеет собственик собственники или наниматель по договору социального найма квартиры, пострадавшей от протечки. Помимо стоимости ремонта квартиры, виновник залива обязан возместить пострадавшему все понесенные им расходы. Это могут затраты на оценку ущерба, юридические услуги, госпошлину и другие.

Чтобы получить компенсацию, причиненного ущерба и убытков, необходимо собрать документы, обосновывающие как право, так и размер требований. Этот документ выдает управляющая компания. В нем указывается причина затопления и объем причиненного ущерба. Зная причину протечки, можно определить виновника залива, то есть лицо, ответственное за причинение ущерба.

Помимо этого, акт о протечке необходим для производста независимой оценки ущерба и подготовки заключения о стоиомсти ремонта квартиры после затопления. Акт о протечке необходимо приложить к исковому заявлению, так как этот документ является основным доказательством связи между конкретной протечкой и причинением ущерба.

Отчет об оценке ущерба - это заключение о стоимости ремонта квартиры после протечки, оформленное в соответствии с требованиями закона и подписанное специалистом соответствующей квалификации. Оценка ущерба после залива производится по рыночным ценам на основании результатов осмотра повреждений квратиры с учетом сведений, указанных в акте о протечке.

Это может быть свидетельство о регистрации права собственности, свидетельство о праве на наследство, договор приватизации квартиры, выписка из реестра прав на недвижимость, договор социального найма, договор долевого участия, акт-приема передачи квартиры и т.

Требовать возмещение ущерба, в том числе, в судебном порядке имеет право только собственник или наниматель по договору социального найма квартиры, пострадавшей от протечки. Этот документ содержит план-схему кватиры и описание технических характеристик каждого помещения площадь, высота потолков и т.

Как правило, этот документ выдается при регистрации права на квратиру. Если технического паспорта нет, следует обратиться в ПИБ в любом районе Санкт-Петербурга - технический паспорт будет изготовлен в течении 10 дней. Если затопление произошло по вине соседей сверху, следует обратиться в МФЦ и заказать выписку о зарегистрированных правах на квартиру из которой произошла протечка.

В выписке Росреестра указаны Ф. Без выписки суд не примет иск к рассмотрению из-за отсутствия достоверного доказательства того, что ответчик, указанный в иске является собственником квартиры из которой произошла протечка. Чтобы получить компенсацию затрат на проведение оценки, юридические услуг и т. Помимо этого, в зависимости от обстоятельств, могут понадобиться и другие материалы. Это мжет быть переписка с управляющей компанией или фото видео материалы и т.

Все документы и материалы, связанные с протечкой или ликвидации ее последствий, следует сохранить до окончания судебного процесса. Бытует мнение, что досудебный порядок урегулирования спора о возмещении ущерба, причиненного заливом является обязательным. На самом деле это не так - все зависит от того, кто виноват в причинении ущерба вашему имуществу. Подавать претензию нецелесообразно, если затопление произошло по вине соседей. В данном случае, достаточно выяснить позицию собственника квартиры сверху именно собствнник квартиры несет ответственность за причинение ущерба.

Поднимитесь к вашим соседям с готовым отчетом об оценке ущерба и узнайте готовы ли они компенсировать стоимость ремонта добровольно, а если готовы, то в какой сумме. Если соседи готовы возместить ущерб добровольно, имеет смысл зафиксировать договоренность в письменном виде, оформив соответствующее соглашение. Если же из разговора, вам стало ясно, что рассчитывать на досудебное решение вопроса не приходится или сумма предложенной компенсации вас не устраивает, можно сразу обращаться в суд, не теряя время на бесполезную переписку.

В данном случае, ваши отношения с управляющей организацией регулируются, в том числе, законом "О защите прав потребителей", который и обязывает потребителя обратиться с требованием о возмещении ущерба в досудебном порядке. В случае, если же управляющая компания сваливает вину на ваших соседей или не соглашается с суммой ущерба, по истечении 10 дней со дня подачи претензии, следует обращаться в суд. К порядку оформления искового заявления предъявляются определенные требования.

От того насколько правильно будет оформлен иск зависит срок рассмотрения дела и его результат. Опыт наших юристов показывает, что не существует двух одинаковых ситуаций, поэтому конкретная проблема требует индивидуального подхода к подготовке документов, в том числе, искового заявления.

По этой причине, на этом сайте не размещены образцы исковых заявлений и других процессуальных документов. По вопросам подготовки искового заялвения и других документов для возмещения ущерба, причиненного заливом, звоните по телефону.

Порядок подачи искового заявления о взыскании ущерба после залива регулируется соответствующими нормами Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации.

Если цена иска не более 50 рублей, то иск следует подавать мировому судье. Если больше - в районный суд. По общему правилу, исковое заявления подается в суд по месту жительства или нахождения ответчика или по месту нахождения имущества ответчика квартиры ответчика, из которой прозошла протечка , когда место жительства адрес регистрации по паспорту вам не известно. Закон "О защите прав потребителей" позволяет подать иск в суд по месту вашего жительства, если ответчиком является управляющая компания.

Цена иска - сумма ваших требований, без учета судебных расходов. Другие убытки госпошлина, юридические услуги - это судебные расходы и в цену иска не включаются. Размер морального вреда, штраф - в цену иска не включаются. Размер государственной пошлины за рассмотрение дела в суде рассчитывается исходи из цены иска.

На сайте мировых судей и районных судов есть раздел "калькулятор госпошлины". Воспользовавшись этим сервисом, вы сможете быстро и безошибочно рассчитать размер госпошлины и сформировать квитанцию для оплаты.

От уплаты госпошлины освобождены инвалиды первой и второй группы, а также истцы по искам о защите прав потребителей, то есть по искам к управляющим компаниям Жилкомсервис, ТСЖ, ЖСК и т. К исковому заявлению необходимо приложить копии обычные ксерокопии всех доказательств и документов, которые подтверждают те или иные обстоятельства и на которые вы ссылаетесь в своем иске.

Иск и все приложения к нему нужно подготовить в количестве из расчета: один комплект для суда, по одному комплекту для каждого из ответчиков 1 ответчик - 2 комплекта документов, 3 ответчика - 4 комплекта. Исковое заявление можно отнести в суд лично в приемную суда контакты и режим работы указаны на сайте соответствующего суда или отправить заказными письмом по почте. В срок от двух недель до одного месяца, суд принимает исковое заявление к производству и назначается первое предварительное судебное заседание.

В рамках этого заседания судья выясяняет позиции сторон, задает вопросы участникам процесса. Каждый должен обосновать свою поизицию, объяснить судье то, что ей непонятно, ответить на вопросы противной стороны.

В случае несогласия ответчика с виной или размером ущерба, судья предложит представить доказательства или заявить ходатайство о назначении судебной экспертизы по установлению причин аварии и определению размера ущерба. Когда все существенные обстоятельства будут установлены, свидетели опрошены, проведена судебная экспертиза, собраны дополнительные документы, судья переходит к исследованию доказательств и рассматривает дело по существу, то есть принимает решение.

Судебный процесс может длиться от 2-х до 6-ти месяцев, иногда дольше месяцев, в некоторых случаях около года. Срок рассмотрения дела зависит от таких факторов как: загрузка суда, позиция ответчика признает вину или нет , необходимость истребовать документы, точность и правильность оформления документов.

У виновника залива всего два варианта для защиты. Чаще всего, ответчики пытаются оспорить сумму ущерба по отчету об оценке, реже оспаривают вину, пытаясь полностью избежать ответственности. Управляющие компании могут валить вину в причинении ущерба на соседей или наоборот, а если спор идет о сумме ущерба и те и другие просят суд назначить судебную экспертизу для перерасчета стоимости ремонта. Судебная экспертиза - это та же оценка ущерба, которая выполняется строительным экспертом независимого экспертного учреждения.

Такая экспертиза может быть назначена судом только по письменному заявлению участника судебного процесса. Суд сам решает какой организации поручить проведение исследования. Как правило, на разрешение эксперта ставится один вопрос: "Какова стоимость ремонта квартиры, расположенной по адресу В зависимости от обстоятельств дела, суд может поставить на разерешение эксперта дополнительные вопросы. Например, определить объем повреждений, причину протечки и т. Как бы там ни было, просить назначения судебной экспертизы - право ответчика, а для ее назначения достаточно лишь письменного заявления.

Обязанность по оплате экспертизы суд возлагает на ответчика. В заявлении о назначении судебной экспертизы, заявитель может сформулировать вопросы эксперту, указать организации, в которых такую экспретизу можно провести. Другие участники процесса вправе ставить свои вопросы, возражать против назначения экспертизы в учреждение, которое предлагает ответчик и т.

Решение суда о назначении судебной экспертизы оформляется в виде определения. В определении суд описывает обстоятельства дела, указывает вопросы, поставленные перед экспертом, информацию об экспертном учреждении. Определение суда о назначении судебной экспертизы вступает в законную силу через 15 дней после его вынесения. По истечении указанного срока, суд направляет дело экспертам. После получения материалов дела, эксперты выставляют ответчику счет для оплаты.

Затем назначается дата и время проведения экспертизы, то есть дата осмотра пострадавшей от залива квартиры. Все, без исключения, участники судебного процесса истец, ответчик, третьи лица , имеют право присутствовать при проведении осмотра.

Это предусмотрено законом. Впоследствии, суд расценит это как злоупотребление правом. После осмотра, судебный эксперт производит необходимые расчеты и исследования. Выводы и результаты судебной экспертизы оформляются в виде заключения, которое вместе с делом возвращается в суд. Судья, получив документы, назначет судебное заседание.

Обязательно ознакомтесь с заключением судебной экспертизы до судебного заседания - это сэкономит время и позволит заранее подготовиться к судебному заседанию. Как правило, получив результаты экспертизы, судья переходит к рассмотрению дела по существу, то есть выслушивает окончательные позиции сторон с учетом выводов эксперта, исследует материалы дела и принимает решение. Решение суда выносится и оглашается прямо в судебном заседании, но в резолютивной части, мотивированное решение суд обязан изготовить в течении 5 дней, на практике это происходит в срок до 30 дней.

Получить решение суда можно в канцелярии по гражданским делам. Порядок выдачи решений в том или ином суде определяется внутренним регламентом. Одни суды выдают решения только по письменному заявлению, другие - в день обращения без предварительной записи. Режим работы и порядок выдачи судебных актов можно посмотреть на сайте соответствующего суда.

Решение суда может быть обжаловано любым из участников судебного процесса в течении одного месяца со дня изготовления мотивированного решения. Если в течении месяца жалоба не поступила, решение вступает в законную силу, после чего в суде можно получить исполнительный лист. Скорее всего, виновник залива не станет исполнять решение добровольно, поэтому в суде нужно получить исполнительный лист. Порядок выдачи исполнительных листов аналогичен порядку выдачи судебных решений.

Исполнительный лист - это документ, который является основанием для возубждения исполнительного производства судебными приставами и принятия мер принудительного исполнения решения суда. Помимо службы судебных приставов, исполнение решения суда можно поручить банку, в котором у должника - юридического лица открыт расчетный счет.

Судебные приставы занимаются розыском должников, их имущества, банковских счетов, выполняют другие действия направленные на принудительное исполнения решения суда. Чтобы приставы начали работать по вашему делу, необходимо обратиться в соответсвующий территориальный отдел по месту жительства или месту нахождения должника.

Право на возмещение ущерба, причиненного заливом имеет собственик собственники или наниматель по договору социального найма квартиры, пострадавшей от протечки. Помимо стоимости ремонта квартиры, виновник залива обязан возместить пострадавшему все понесенные им расходы. Это могут затраты на оценку ущерба, юридические услуги, госпошлину и другие.

На первый взгляд ,ситуация банальная - сосед затопил квартиру соседки этажом ниже. Ремонт обошелся недешево. Договориться о компенсации не вышло. Пришлось обращаться в суд. Пострадавшая соседка в районном суде рассказала, что виновники ее неприятностей - соседи этажом выше, провели в своей квартире незаконную перепланировку инженерных коммуникаций, результатом которой и стал залив ее квартиры. Поэтому она просит суд обязать виновников ее проблем, компенсировать ей материальные затраты на ремонт и оплатить моральный ущерб.

Возмещение ущерба при заливе квартиры

Возмещение ущерба, причиненного заливом квартиры: оценка ущерба и проведение экспертизы, образец расписки о возмещении. Претензия в управляющую компанию о возмещении ущерба после затопления коммунальщиками. Возмещение ущерба после затопления квартиры в судебном порядке: предъявление иска. Судебная практика по гражданским делам о возмещении ущерба при затоплении квартиры. Правовым основанием для обращения с требованием о компенсации причиненного ущерба к виновнику затопления квартиры является п.

Порядок возмещения ущерба при затоплении квартиры

Данный дом обслуживается ответчиком. Согласно отчету ИП Крылова от Решить вопрос о возмещении ущерба в досудебном порядке не представляется возможным. Просит взыскать с ответчика в пользу ФИО1 сумму ущерба от залития квартиры в размере руб. В судебном заседании представитель истицы по доверенности Малофеев В.

Акция: стоимость услуг по оценке квартиры, пострадавшей от залива, пожара и т. Акция проходит до конца текущего месяца.

Споры о возмещении ущерба, причиненного затоплением квартиры, могут быть неприятны в личностном плане и сложны в юридическом отношении. Чтобы решить эти проблемы обращайтесь к услугам нашей юридической компании. Благодаря накопленному опыту и профессионализму наших сотрудников, мы защитим ваши права наиболее эффективным образом. Возможность гибкой системы оплаты и высокая квалификация юристов — отличительные признаки нашей компании. Для получения первичной информации о перспективах вашего дела, мерах, которые необходимо предпринять в связи с возникшим спором, рекомендуем записаться на консультацию. Закажите профессиональную юридическую защиту своих прав! Если из вашей квартиры произошло затопление соседей снизу, это может привести к серьезным затратам. К сожалению, зачастую недобросовестные соседи пытаются […]. Затопление квартиры всегда приводит к серьезному ущербу для имущества: повреждается потолок, стены, плинтуса, пол, мебель и электроприборы. Ремонт всего этого […].

Решение Кировского районного суда по иску о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры

С затоплением квартиры может столкнуться практически каждый. Если ваша квартира или имущество, находящееся в квартире, пострадали в результате затопления, вы вправе рассчитывать на полное возмещение причиненного вреда п. Первое, что необходимо сделать — установить факт причинного ущерба жилому помещению.

.

.

Право на возмещение ущерба, причиненного заливом имеет собственик ( собственники) или наниматель (по договору социального найма) квартиры.

Что делать, если затопило вашу квартиру

.

Ведение дел о возмещении ущерба при заливе квартиры

.

.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Виссарион

    Если в базе у полиции моя просроченная машина и я выезжаю в другую страну на другой машине, меня пропустят?

  2. Евгеиня

    Как там бабы раньше шутили. Рука в помощь? Всё бумеранг прилетел обратно.

  3. Матвей

    У нас у каждого есть вторая анкета с чужими фотками и что теперь всех сажать?

© 2018 icarre95-programmelife.com